Разбираем, что изменилось, какие у вас есть права и как их защитить.
Если вы проходите службу или проживаете на территории закрытого военного городка, вам стоит внимательно изучить Федеральный закон № 192-ФЗ. Он вступил в силу 26 июня 2026 года и вносит серьезные изменения в порядок обеспечения безопасности военных объектов .
Что это значит для вас? Новые ограничения на въезд и проживание, ужесточение пропускного режима и даже возможность ограничения ваших имущественных прав на недвижимость в пределах городка . В этой статье мы расскажем, что именно изменил закон, какие риски он создает для военнослужащих и их семей, и как действовать, чтобы защитить свои права при помощи военного юриста
Что изменил Федеральный закон № 192-ФЗ?
Закон внес изменения в Федеральный закон «Об обороне», дополнив его двумя ключевыми статьями — 10.3 и 10.4 .
Статья 10.3: Особый режим в закрытых военных городках
В закрытых военных городках, где размещаются объекты стратегического значения, устанавливается особый режим обеспечения их функционирования .
Что входит в этот режим (список мер) :
- Пропускной и внутриобъектовый режим. Устанавливаются контролируемые зоны в пределах городка.
- Ограничения на въезд физических лиц на территорию и проживание (нахождение) в нем.
- Ограничения имущественных прав на недвижимое имущество, расположенное в городке.
- Ограничения по передвижению транспортных средств, проносу (провозу) вещей.
- Право военнослужащих, осуществляющих охрану, проверять у граждан документы, удостоверяющие личность.
- Приостановление производства работ, хозяйственной и иной деятельности на территории до установления причин угроз безопасности.
- Ограничения на полеты летательных аппаратов над территорией городка.
- Ограничения на выезд военнослужащих, проживающих на территории городка, вытекающие из необходимости поддержания боевой готовности.
Важно! Перечень закрытых военных городков, для которых устанавливается особый режим, а также порядок его обеспечения определит Правительство РФ . Это значит, что список может расшириться в любой момент. Мы настоятельно рекомендуем военнослужащим и членам их семей отслеживать выход соответствующих постановлений — от этого напрямую зависит ваше право на проживание.
Статья 10.4: Борьба с беспилотниками
Закон также наделил военнослужащих правом пресекать функционирование беспилотных воздушных, подводных и надводных судов и аппаратов, а также иных автоматизированных беспилотных комплексов .
Когда вступают в силу новые правила?
Закон вступил в силу с 26 июня 2026 года — даты официального опубликования .
Однако есть важный нюанс. Положения об особом режиме в закрытых военных городках (статья 1 закона) вступают в силу по истечении 180 дней после официального опубликования — то есть с 24 декабря 2026 года .
Это дает вам время подготовиться к новым правилам.
Внимание! Не откладывайте решение жилищных вопросов на последний момент. Наша практика показывает, что многие военнослужащие начинают действовать только после вступления норм в силу, когда возможности для маневра уже ограничены.
Как новый закон влияет на ваши жилищные права?
Самый чувствительный вопрос для военнослужащих и членов их семей — жилье. Закон № 192-ФЗ прямо говорит об ограничении имущественных прав на недвижимость в закрытых военных городках .
Что это значит на практике?
- Если вы проживаете в служебном жилье на территории закрытого военного городка, ваши права могут быть пересмотрены.
- В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках . После увольнения право пользования таким жильем, как правило, прекращается.
- Если вы не являетесь военнослужащим, но проживаете в закрытом военном городке (например, как член семьи военного или пенсионер), ваше право на проживание может быть ограничено.
Важно! Судебная практика показывает, что при увольнении из закрытого военного городка военнослужащие теряют право на служебное жилье. И сроки обжалования таких решений очень короткие . В нашей практике был случай, когда военнослужащий уволился и через полгода потерял квартиру — суд признал прекращение права пользования жильем законным.
Чек-лист: Что нужно сделать прямо сейчас
Отметьте галочками (виртуально или на бумаге) — это поможет вам структурировать действия и ничего не упустить.
- □Найти документы на жилье (договор найма, ордер, выписку из ЕГРН).
- □Проверить статус военного городка на официальных сайтах или в открытых источниках.
- □Определить свою категорию (военнослужащий, пенсионер, член семьи, гражданское лицо).
- □Собрать подтверждения проживания (квитанции, справки, выписки из домовой книги).
- □Подготовить рапорт или заявление о постановке на жилищный учет (см. образец ниже).
- □Подать документы в канцелярию части или жилищный орган Минобороны.
- □Получить отметку о принятии (входящий номер и дату) на своей копии.
- □Зафиксировать дату подачи — отсюда идет отсчет срока для ответа.
- □Через 10 рабочих дней проверить статус рассмотрения.
- □Если ответа нет или отказ — немедленно записаться на консультацию к военному адвокату.
Типичные ошибки и риски
Ошибки в такой ситуации могут стоить вам жилья.
- Ошибка 1: Игнорирование новых правил. Закон № 192-ФЗ уже действует. Если вы не будете следить за изменениями, рискуете потерять право на проживание или получить серьезные ограничения.
- Ошибка 2: Промедление с обращением в суд. Сроки обжалования решений военных чиновников очень ограничены. Если вы пропустите срок, восстановить его будет крайне сложно .
- Риск: Ограничение имущественных прав. В соответствии с новым законом, ваши права на недвижимость в закрытом военном городке могут быть ограничены . Это может привести к невозможности приватизации, продажи или обмена жилья.
Внимание! Особую опасность представляет ситуация, когда военнослужащий увольняется, не решив жилищный вопрос. В соответствии со статьей 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие, обеспечиваемые служебным жильем в закрытых военных городках, при увольнении с военной службы утрачивают право на это жилье . Наша практика показывает, что суды встают на сторону Министерства обороны, если военнослужащий вовремя не встал на учет нуждающихся в жилье. В одном из дел суд признал законным отказ в переселении военнослужащему, который вовремя не подал заявление о признании нуждающимся .
Самый частый вопрос, который нам задают: «Могут ли меня выселить из служебного жилья после увольнения?». Ответ — да, могут. И основания для этого есть. Но есть и пути защиты.
Наш личный совет: не ждите, пока ситуация станет критической. Начинайте решать жилищные вопросы сегодня. Если вы увольняетесь или планируете увольнение — обязательно проконсультируйтесь с военным юристом. Защита прав военнослужащих в таких вопросах требует глубокого знания как нового законодательства, так и судебной практики. Одна ошибка в документах или пропущенный срок — и вы рискуете остаться без жилья».
Заключение
Федеральный закон № 192-ФЗ от 26 июня 2026 года вводит особый режим в закрытых военных городках. Это серьезное изменение, которое затрагивает права военнослужащих и членов их семей. Новые правила включают жесткие ограничения на въезд, проживание и даже имущественные права.
Однако, каждый случай уникален. Даже при схожих обстоятельствах исход дела может быть разным.
Чтобы избежать рисков и защитить свои права, необходимо действовать оперативно и профессионально. Защита прав военнослужащих в таких вопросах требует глубокого знания как нового законодательства, так и сложившейся судебной практики военных судов.
Не рискуйте своим будущим. Получите бесплатную консультацию военного адвоката в Челябинске прямо сейчас. Мы поможем вам защитить ваши права.
В компании «Центурион» работают юристы, специализирующиеся на военном праве. Наш опыт в военных спорах и знание всех нюансов законодательства, включая новый 192-ФЗ, позволяют нам успешно представлять интересы военнослужащих в судах и военных комиссариатах. Заказать консультацию можно на сайте — https://centurion74.ru/